近日，海阳市人民政府办公室印发了《关于印发海阳市2024年老旧小区改造工作实施方案的通知》，现就实施方案进行解读。
一、文件出台的背景
深入推进城镇老旧小区改造提质是党中央、国务院和省委、省政府作出的重大决策部署，是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。
二、文件出台的政策依据
根据《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》、《烟台市老旧小区改造技术导则》、《烟台市老旧小区改造工作实施方案》等文件要求，结合我市实际研究制定。
三、文件出台的目的
全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府及市委、市政府关于推进老旧小区改造工作的决策部署，2024年完成对源景华庭、电培小区、怡河家园等51个老旧小区的改造任务，总建筑面积44.8万平方米，涉及189栋楼，居民5694户。
四、此次老旧小区改造的内容
改造包括雨污管网敷设疏通，道路铺装，增建机动车停车位、增设电动车充电桩，更换雨水管、单元门窗，完善公共绿化、公共照明、安防消防，粉刷楼梯间等内容。
五、文件实施的重要举措
一是加强领导，健全组织保障。成立两个旧改工作小组，建立了调度机制，强化协调配合，形成工作合力，协调解决改造工作中遇到的问题，确保改造工作顺利进行。
二是加大宣传力度，营造积极氛围。广泛运用多种媒体宣传老旧小区改造的重要意义和治理成效，营造“政府重视、社会支持、群众参与”的工作氛围。
三是部门配合，落实“四前置”政策。严格按照烟台市《关于做好2022年城镇老旧小区改造工作的通知》要求，配合属地政府做好“四前置”相关工作，确保改造项目按计划开工。
四是调查问卷，扩大居民参与权。以“问计于民、量身定制”为工作导向，对51个小区居民开展民意调研，广泛争取居民意见，分类施策、对症下药。
五是精准施策，量身制定设计方案。遵循“以民意为导向”的原则，针对居民最迫切、最需要改造的以及改造中可能出现的问题，实地勘查、现场决策，确保设计方案最大程度满足居民需要。
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