【意见征集】海阳市住建局《关于调整住宅专项维修资金收取标准的通知》(征求意见稿)
发布日期:2019-09-12 13:38 访问次数: 字号:[ ]

为确保公众对政府及部门制定规范性文件的参与,广泛吸收社会各界对政府行政管理行为的意见和建议,充分发扬民主,反映民意,集中民智,增加立法工作透明度,不断提高政府规范性文件的制发质量,根据《海阳市人民政府重大行政决策程序规定》,现将《关于调整住宅专项维修资金收取标准的通知》(征求意见稿)进行公布,广泛听取社会各界的意见。于2019年9月26日前通过电子邮件、信函等形式,将意见反馈至海阳市国有土地房屋征收补偿中心(联系电话:0535-3263514,邮箱:hyszszx@yt.shandong.cn,邮寄地址:海阳市济南路82号海阳市住房和城乡建设管理局)。

根据《烟台市住宅专项维修资金管理办法》(烟政办发【2016】18号)要求,现将商品房、经济适用房、售后公有住房专项维修资金交存标准调整如下:

一、办理产权初始登记的新建商品房、经济适用房

2020年1月1日前办理预售许可证的新建商品房、经济适用房仍按原标准执行,2020年1月1日之后办理预售许可证的新建商品房、经济适用房,首期维修资金交存按以下标准执行:

1、多层住宅(七层及以下,不带电梯),按50元/平方米交存;

2、多层住宅(七层及以下,带电梯)及小高层住宅(十二层及以下),按70元/平方米交存;

3、高层住宅(十二层以上),按100元/平方米交存。

首期住宅专项维修资金依据相关规定由开发建设单位代交代收。开发建设单位在办理房屋产权初始登记时,一次性足额交存财政专户。

二、办理产权转移登记的商品房、经济适用房、售后公有住房

1.2020年1月1日前已办理产权登记但维修资金未交至财政专户的,进行二手房交易时,按调整后标准交存维修资金后方可办理房屋产权转移登记;

2.2020年1月1日前已办理产权登记,维修资金按原标准交存财政专户的,进行二手房交易时,其维修资金按照调整后标准足额补交差额后方可办理房屋产权转移登记。

本标准自2020年1月1日起执行。海阳市范围内商品住宅、住宅小区内的非住宅、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅、用于销售的新建独立非住宅物业,均适用本标准。

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